Objektnummer: ETW-006

Status: vermietet

Wohnfläche: 55 m²

Zimmeranzahl: 2

Keller: Abstellraum

Baujahr: 1996

Heizung: Blockheizkraftwerk (KWK)

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude - Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Wesentliche Energieträger: KWK, regenerativ
Endenergieverbrauch: 65,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültigkeit: 06.03.2020 bis 05.03.2030

Zum Objekt:

Die vermietete Wohnung befindet sich in einer modernen Eigentumswohnanlage mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sie ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, der ebenso vermietet ist. Die jährliche Mieteinnahme inkl. Garage beträgt 5.340,-€.

Zur Lage: 

Die Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage der Südvorstadt. Leipzig bietet neben einem großen kulturellen Angebot, zahlreiche Einkaufs- Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen einer Großstadt. Das Uniklinikum, der Clara-Zetkin Park und mehrere Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe und können bequem per Rad oder zu Fuß erreicht werden. Interessant ist die wasserreiche Umgebung der Stadt mit den zahlreichen Radwegen und attraktiven Erholungsmöglichkeiten.

Kaufpreis: 115.000,-€