Meiningen - attraktive 2-ZKB-Eigentumswohnung am Schlosspark
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Objektart: 2-ZKB Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz | Adresse: 98617 Meiningen |
Objektnummer: ETW-005 | Geschoss/Etage: 2. OG |
Zimmer: 2 | Baujahr: 1897 |
Wohnfläche: 64 m² | Miteigentumsanteil: 89/1000 |
Mieteinnahmen: 4.332,-€ | Grundstücksgröße gesamt: 1.053 m² |
Kaufpreis: --- | Keller: großer Abstellraum |
Denkmalschutz: ja | KfZ-Stellplatz: 1 |
Rücklage zum 31.12.2021: 2.622,-€ | Besonderheiten: Denkmal-AfA, zwei Balkone |
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | |
Zum Objekt: Die attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Interessant ist die zentrale Lage mit den in der Nähe befindlichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie dem Markplatz. Direkt am Haus befindet sich ein Kfz.-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.332,-€. Mit der Einstufung als Kulturdenkmal, ergeben sich eine Reihe von steuerlichen Vorteilen bei der Abschreibung. Besonders interessant sind die beiden Balkone in Süd- und Westausrichtung, mit dem schönen Blick in den Schlosspark. | Zur Ausstattung: - Küche und Bad mit Fenster |
Zur Lage: Die Wohnanlage befindet sich am Rand des Stadtzentrums mit kurzen Wegen in den Schlosspark, zum Theater und in die Innenstadt. | |
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt. |
