Meiningen - 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz +++reserviert +++



Objektart: 2-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Adresse: 98617 Meiningen

Objektnummer: ETW-005

Geschoss/Etage: 1. OG

Zimmer: 3

Baujahr: 1996

Wohnfläche: 85 m²

Miteigentumsanteil: 631/10.000

Mieteinnahmen: ---

Grundstücksgröße gesamt: 996 m²

Kaufpreis: 98.000,-€

Keller: Abstellraum

Denkmalschutz: nein

Heizung: Gaszentralheizung

Rücklage zum 31.12.2022: 1.741,-€

Besonderheiten: großer Balkon, Lift

Kfz-Stellplatz: 1



Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996
Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 17.10.2018 bis 17.10.2028

Grundriss
GR.pdf (88.93KB)
Grundriss
GR.pdf (88.93KB)


Zum Objekt:

Die besonders helle und per Lift erreichbare Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Interessant ist die ruhige und doch zentrale Lage mit den in der Nähe befindlichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie dem Schlosspark, der bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Wohnung ist bereits freigezogen und somit auch für Eigennutzer interessant. Vor dem Neubezug ist eine Renovierung erforderlich. Besonders interessant ist der große Balkon auf der Südostseite. Direkt am Haus befindet sich ein Kfz-Stellplatz.

Zur Ausstattung:

- Küche und Bad mit Fenster
-  Bad mit Wanne und Dusche
-  Lift bis vor die Wohnungstür
-  großer Balkon
-  Abstellraum im Keller und in der Wohnung
-  Kfz-Stellplatz am Haus

Zur Lage: 

Die Wohnanlage befindet sich am Rand des Stadtzentrums mit kurzen Wegen in den Schlosspark, zum Theater und in die Innenstadt.



Maklerprovision:  3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., zu zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages.