Objektnummer: H-005

Baujahr: 1955, Anbau 1980

Wohnfläche: 170 m²

Nutzfläche: 50 m²

Zimmer: 8

Keller: Werkstatt, Abstellraum, Heizungsraum, eine große Garage

Grundstücksgröße: 761 m²

Nebengebäude: Doppelgarage, Gartenhaus

Angaben zum Energieausweis: 

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 06.09.2023 - 05.09.2033

Zum Objekt:

Das Einfamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und 1980 um einen auf der Nordwestseite befindlichen Anbau erweitert. Es bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoß mit insgesamt 8 Zimmern, Wohnküche, Bad und Gäste-WC viel Platz, auch für eine größere Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Die Heizungsanlage (Brennwerttherme Viessmann) wurde 2021 erneuert. Besonders interessant ist der gepflegte Garten mit der gemütlichen Sitzecke unter dem Pavillon, der viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung bietet.

Zur Lage:

Das Anwesen befindet sich am Rand der Kreisstadt Meiningen. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Das Zentrum zur Innenstadt ist 1,5 km entfernt. Interessant ist die landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen.

Kaufpreis: 225.000,-€