Wasungen-OT Wahns  - Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten


Objektart: Einfamilienhaus

Adresse: 98634 Wasungen OT Wahns

Objektnummer: H-012

Objektstatus: freiwerdend

Wohnfläche: 140 m²

 Kaufpreis: 160.000,-€

Nutzfläche: ---


Grundstücksgröße: 1.405 m²


Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad


Garage: 1


Keller: vollunterkellert


Nebengebäude: ---


Baujahr: 1983


Heizung: Zentralheizung, Flüssiggas, Pellets/Brennholz kombiniert




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1991/2018

Wesentliche Energieträger: Flüssiggas, Pellets/Brennholz

Endenergieverbrauch: 143,50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: E

Gültigkeit: 19.08.2022 - 18.08.2032

Zur Ausstattung:

- geräumiges Wohnhaus

- eine Garage und ein Carport

- relativ großes Grundstück

- großer überdachter Balkon

Zum Objekt:

Das Wohnhaus wurde um 1980 - 1983 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet mit seinen 5 Zimmern, Küche und Bad viel Platz. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster erneuert. Das Haus erhielt eine Wärmedämmfassade. Die Zentralheizung erfolgt wahlweise über Flüssiggas oder eine kombinierte Pellet/Holzheizung. Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich notwendig. Das recht große Grundstück bietet ausreichend Gelegenheiten für eine aktive Freizeitgestaltung und Erholung.


Zur Lage:

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Wahns, einem Ortsteil der 7 km entfernten Kleinstadt Wasungen. Die Kreisstadt Meiningen ist 13 km entfernt. Interessant ist die landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen.


Kaufpreis: 160.000,-€


Maklerprovision: 3,00 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen