Objektnummer: H-003

Baujahr: 1995

Wohnfläche: 110 m²

Zimmer: 5

Nutzfläche: ---

Grundstücksgröße: 928 m²

Keller: Heizungsraum, HWR, 2 Abstellräume 

Garage: 1

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1995
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 111,24 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 24.03.2024 - 23.03.2034

Zum Objekt:

Das Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und weitgehend mit einer Klinkerfassade versehen. Es verfügt über eine moderne Raumaufteilung und bietet mit seinen fünf Zimmern, der Küche und dem Bad sowie Gäste-WC ausreichend Platz. Im Keller befinden sich neben der Garage und dem Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Die solarunterstützte Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert. Besonders interessant ist das große und gepflegte Grundstück, welches viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung bietet. 

Zur Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage am Rand des um 1995 neu erschlossenen Baugebietes "Am Teufelsbett", welches sich durch seine recht großen Grundstücke und der damit verbundenen Wohnqualität auszeichnet. Interessant ist die landschaftlich reizvolle Umgebung am Fuß des 740 m hohen Hausberges "Dolmar" der durch zahlreiche Wanderwege erreichbar ist. Die Kreisstadt Meiningen ist, wie auch die Autobahnanschlussstelle Meiningen-Nord, ca. 4 km entfernt.

Kaufpreis: 350.000,-€