Objektnummer: H-022

Zimmer: 16

Wohnfläche: 450 m²

Grundstücksgröße: 750 m²

Mieteinnahmen: ---

Kaufpreis: 365.000,-€

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude freistehend
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 91,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 27.06.2022 bis 26.06.2032

Zum Objekt:

Das Wohnhaus wurde 1900 errichtet und bietet mit seinen zwei Etagen und dem Dachgeschoß ausreichend  Platz. Das Objekt wurde ab 2018 vollständig entkernt und in vier Einheiten aufgeteilt. Bislang wurden das Dach, die Fenster und die Außenfassade mit Wärmedämmung erneuert. Weitere Gewerke wie z.B. die Heizung, die Elektroinstallation sowie der Innenausbau wurden bereits begonnen, müssen aber noch fertiggestellt werden. Das hierzu notwendige Material wie z.B. Dämmung, Gipskartonplatten und Profile ist teilweise vorhanden.

Zur Lage:

Das Wohnhaus befindet sich am Rand der Kleinstadt Steinbach-Hallenberg mit kurzen Wegen zu mehreren Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Der kleine Bahnhof zur Regionalbahn, mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grund- und eine Regeschule befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß  erreicht werden. Interessant ist die waldreiche Umgebung und die Nähe zum Rennsteig mit seinen Rad- und Wanderwegen und den vielseitigen Wintersportmöglichkeiten..

Kaufpreis: 365.000,-€