Objektnummer: H-024

Baujahr: 1979/1984

Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: 4 

Nutzfläche: 35 m²

Grundstücksgröße: 890 m²

Keller: Abstellräume, Heizungsraum

Garage/Stellplatz: Doppelgarage

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 177,38 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit: 25.04.2024 - 24.04.2034

Zum Objekt:

Das freistehende Wohnhaus wurde um 1979 im Bungalowstil errichtet und um 1984 erweitert. Es verfügt im Erdgeschoß über einen großen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad. Im Untergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer sowie Abstellräume. Vor dem Neubezug sind Modernisierungen, insbesondere im Bereich Heizung, Elektro und im Innenausbau notwendig. Von beiden Etagen gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Eine Doppelgarage und ein massives Gerätehaus sind ebenso vorhanden. Das Haus wird mit dem Verkauf freigezogen.

Zur Lage: 

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im beliebten Wohngebiet "Am Wandervogel". Die Kreisstadt bietet neben einem großen kulturellen Angebot, zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Das Stadtzentrum ist, wie auch der Bahnhof und das Meininger Theater ca. 2 km entfernt. Das Freizeit- und Erholungszentrum "Rohrer Stirn" ist auch bequem zu Fuß erreichbar. Interessant ist die waldreiche Umgebung der Stadt mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten.

Kaufpreis: 310.000,-€