Objektart: Einfamilienhaus (DHH)
Adresse: 98617 Meiningen
Objektnummer: H-009
Objektstatus: frei
Baujahr: 1936
Zimmer: 4
Wohnfläche: 130 m²
Keller: ---
Nutzfläche: 20 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Grundstücksgröße: 229 m²
Nebengebäude: ---
Kfz-Stellplatz: 1 Garage, 1 Carport
Besonderheiten: kleiner und ebener Garten mit Terrasse
Kaufpreis: 200.000,-€
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1936
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 189,75 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit: 03.05.2024 - 02.05.2034
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen
Zum Objekt:
Das gepflegte Wohnhaus wurde als Doppelhaushälfte errichtet und bietet mit seinen vier hellen Zimmern, zwei Tageslichtbädern und der großen Wohnküche viel Platz. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert, so dass ein Neubezug zeitnah möglich ist. Besonders interessant ist, dass alle Zimmer zum Süden ausgerichtet sind. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse zum kleinen und gepflegten Garten. Eine Garage und ein Carport sind ebenso vorhanden. Das Haus wird mit dem Verkauf freigezogen.
Zur Ausstattung:
- gepflegtes Einfamilienhaus nahe Zentrum
- Parkett und Fliesenboden
- Terrasse auf der Südseite, ebener Garten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- zwei Tageslichtbäder
- Garage und Carport am Haus
Zur Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Rand des Stadtzentrums. Die Kreisstadt bietet neben einem großen kulturellen Angebot, wie dem in der Nähe befindlichen Theater, zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Bahnhof können bequem zu Fuß oder Fahrrad erreicht werden. Interessant ist die waldreiche Umgebung der Stadt mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten.
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