Zum Objekt:

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1937 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoß ausreichend Platz für drei Vierraumwohnungen, im teilausgebauten Dachboden wäre eine Ausbaureserve für ein Apartment vorhanden. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß ist frei. Die jährlichen Mieteinnahmen für die beiden vermieteten Einheiten betragen zur Zeit 9.106,-€. Zu empfehlen sind vor allem Modernisierungen, die die Energieeffizienz und somit die Werthaltigkeit des Hauses verbessern.

Zur Ausstattung:

- freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage
- wohnfreundliche Grundrisse und gut vermietbare Wohneinheiten
- gut geschnittenes und ebenes Grundstück
- vollunterkellert
- Möglichkeit zur Schaffung von Garagen/Carports

Zur Lage: 

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf der Ostseite der Kreisstadt Meiningen. Einige Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Das Stadtzentrum mit der Fußgängerzone und dem Marktplatz sind, wie auch das Theater und der Bahnhof, ca. 1 km entfernt. Interessant ist die landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen.