Meiningen - moderne & barrierearme Wohnung mit Balkon zum Erstbezug



Objektart: Mietwohnung mit 4 Zimmern, Küche & Bad

Adresse: 98617 Meiningen

Objektnummer: MW-026

Geschoss/Etage: EG

Zimmer: 4

Mietbeginn: 9/2023

Wohnfläche: 119 m²

Objektstatus: in Bau, Fertigstellung 09/2023

Miete: 1.428,-€

Heizung: Luft/Wasser/Wärmepumpe

Nebenkostenvorauszahlung: 200,-€

Heizkosten: in Nebenkostenvorauszahlung enthalten

Kaution: 3.000,-€

Besonderheiten: großer Balkon auf Westseite, Fußbodenheizung

Kfz-Stellplatz: 2 Stück am Haus




Angaben zum Energieausweis:
Erstellung nach Fertigstellung des Gebäudes

Grundriss
GR.pdf (122.99KB)
Grundriss
GR.pdf (122.99KB)




Zum Objekt:

Die barrierearme Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer sich im Bau befindlichen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten. Das Haus wird im KFW-55 Standard hergestellt, so dass in Verbindung mit der Dämmung, der modernen Heizung (Luft/Wasser Wärmepumpe), der dreifach isolierten Verglasung und der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von einem niedrigen Energieverbrauch auszugehen ist. Die Wohnung wird nach Fertigstellung über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Zwei PKW-Stellplätze, einer davon mit einer Wallbox, können bei Bedarf für je 70,-€/im Monat angemietet werden. Besonders interessant ist die ruhige und sonnige Lage am Werrabogen. Der Englische Garten, der Schlosspark, Kindergarten und Schule sowie verschiedene Einkaufseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone und dem Marktplatz ist ca. 900 m entfernt. 

Zur Ausstattung:

- helle, barrierearme und hochwertig ausgestattete Wohnung
- interessante Lage in einem gepflegten Umfeld
- Bahnhof & Theater ca. 500 m entfernt
- zwei Kfz-Stellplätze am Haus möglich (70,-€/Stellplatz)