Meiningen - komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen

Dieses Haus ist schon verkauft, wir suchen jedoch ähnliche Objekte für unsere vorgemerkten Kunden - bitte kontaktieren Sie uns.



 


Objektart: Mehrfamilienhaus mit 12 WE

Adresse: 98617 Meiningen

Objektnummer: H-002

Objektstatus: vermietet

Wohnfläche: ca. 885 m²

Mieteinnahme: 61.116,-€/Jahr

Zimmeranzahl: 28

Grundstücksgröße: 975 m²

Keller: Heizungsraum, Mieterkeller

Parkplätze: 15

Baujahr: 1912


Heizung: Zentralheizung/Erdgas




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 06.03.2019 bis 05.03.2029


Zum Objekt:

Das Wohnhaus wurde 1912 errichtet und bietet mit seinen vier Etagen mit insgesamt zwölf Wohnungen viel Platz. Das Objekt wurde von 1993-1996 kernsaniert und laufend instand gehalten. Im Haus befinden sich vier Singlewohnungen mit je 35 m², vier 3-ZKB Wohnungen zwischen 81 - bis 85 m² und vier 3-ZKB-Wohnungen mit 101 - 108 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Kfz-Stellplatz und sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 61.116,-€.

Zur Ausstattung:

gut vermietbare Wohnungen mit modernen Grundrissen
- teilweise Balkone auf der Ostseite
- weitgehend Laminat -und Fliesenboden
- Abstellräume für die Mieter im Keller vorhanden
- zwölf Kfz-Stellplätze direkt im Hof
- Heizung/Warmwasser erfolgt über Gasthermen


Zur Lage:

Das 1912 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtzentrums, mit kurzen Wegen zu Einkaufseinrichtungen. Das Theater, der Bahnhof, mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß oder per Bus erreicht werden.



Kaufpreis: verkauft


Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen