Kaltensundheim - Einfamilienhaus mit großer Scheune und drei Garagen

Objektart: Einfamilenhaus mit Nebengebäuden

Adresse: 98634 Kaltensundheim

Objektnummer: H-003

Objektstatus: frei

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstücksgröße: 1.320 m²

Zimmer: 5


Keller: -


Baujahr: 1920


Heizung: Zentralheizung/Holzvergaser




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentliche Energieträger: Brennholz/Strommix
Endenergieverbrauch: 109,5 kWh/(m²·a)
Energieeffiziensklasse: D
Gültigkeit: 10.10.2016 bis 10.10.2026


Zum Objekt:

Das Einfamilienhaus wurde um 1920 errichtet. Es verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung und bietet mit seinen fünf Zimmern, einer Küche und einem Bad ausreichend Platz. Vor einem Neubezug sind vor allem Renovierungsarbeiten, entsprechend den individuellen Vorstellungen des Käufers, notwendig. Auf der Ost- und Südseite im Bereich des Heizungs- und Abstellraumes ist eine Isolierung gegen Feuchtigkeit durchzuführen. Besonders interessant sind die drei vorhandenen Garagen und die große Scheune, die direkt an den großen Garten angrenzt.

Zur Ausstattung:

- zweckmäßige Raumaufteilung
- drei Garagen am Haus
- Zentralheizung (Holzvergaser)
- große und solide Scheune (10 m x 15 m Grundfläche)
- ebenes Grundstück
- Feuchtigkeitsisolierung notwendig

Zur Lage:

Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage des Ortes, der zur Kleinstadt Kaltennordheim gehört. Einige kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und das Rhön-Gymnasium befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Kreisstadt Meiningen ist ca. 20 km, die hessische und bayerische Landesgrenze ca. 10 km entfernt.



Kaufpreis: 87.500,-€


Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen