Meiningen - drei vermietete Eigentumswohnungen im Paket
Objektart: 3 vermietete Eigentumswohnungen | Adresse: 98617 Meiningen |
Objektnummer: ETW-003 | Status: vermietet |
Kaufpreis: --- | Grundstücksgröße: 975 m² |
Wohnfläche: 226,7 m² | |
Zimmeranzahl: 8 | KfZ-Stellplatz: 3 x großer Carport |
Keller: je Wohnung ein Abstellraum | |
Baujahr: um 1912 | |
Heizung: Zentralheizung/Erdgas | |
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1994 Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit: 23.05.2018 bis 23.05.2028 | Geschoß/Aufteilung: WE 1: EG: 3-ZKB mit 97,81 m² WE 4: 1. OG: 3-ZKB mit 75,76 m² WE 6: DG: 2-ZKB mit 53,17 m² |
Zum Objekt: Die drei Eigentumswohnung befinden sich in einer attraktiven, kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten. Sie verfügen über wohnfreundliche Grundrisse mit hellen Zimmer, Tageslichtbädern und Wohnküchen. Abstellräume befinden sich in der Wohnung sowie im Keller. Zur Erdgeschoßwohnung gehört ein überdachter Balkon von 30 m², die nicht in der o.g. Gesamtwohnfläche enthalten ist. Zur Wohnung gehört jeweils ein großer Carport mit dazugehörigem abschließbaren Fahrradraum. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 12.038,-€. Per 31.12.2020 beträgt die Instandhaltungsrücklage für die drei Wohnungen insgesamt 13.200,-€. | Zur Ausstattung: - Küche und Bad mit Fenster - EG-Wohnung mit großem Balkon - Tageslichtbäder - Abstellraum im Keller - 3 x Carport |
Zur Lage: Das um 1912 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtzentrums, mit kurzen Wegen zu mehreren Einkaufseinrichtungen. Das Justiz- und Verwaltungszentrum, das Theater, der Bahnhof, mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß oder per Bus erreicht werden.
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Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt. | |