Wasungen - modernisiertes  Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage

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Objektart: Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

Adresse: 98634 Wasungen

Objektnummer: H-015

Objektstatus: freiwerdend zum 01.07.2022

Wohnfläche: 135 m²

Kaufpreis: ---

Grundstücksgröße: 1.473 m²


Zimmer: 5 Zimmer


Keller: vollunterkellert


Baujahr: 1981, Anbau 1999


Heizung: Gaszentralheizung


Nebengebäude: Doppelgarage


Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch 80,98 kWh/ (m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Gültigkeit: 25.01.2022 bis 24.01.2032

Zur Ausstattung:

- solides, massiv errichtetes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

- vollunterkellert

- moderne Raumaufteilung mit 5-ZKB

- Partyraum bzw. Gästezimmer im KG

- großes und gepflegtes Grundstück

- massive Doppelgarage



Zum Objekt:

Das Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und 1999 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine moderne Raumaufteilung und bietet mit seinen 5 Zimmern, Wohnküche und Bad ausreichend Platz. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert, so dass kein größerer Reparaturstau besteht. Besonders interessant ist die massive Doppelgarage und das große und gepflegte Grundstück. Die Terrasse auf der Gartenseite sowie der Bereich um das Haus sind größtenteils gepflastert.




Zur Lage:

Das  Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Wasungen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Regelschule, ein Kindergarten sowie mehrere Einrichtungen der Grundversorgung befinden sich vor Ort und sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Die beiden Städte Meiningen und Schmalkalden, sind jeweils 11 km entfernt. Interessant ist die landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen.


Kaufpreis: ---


Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen