Schwallungen-OT Schwarzbach - modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Ortslage

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Objektart: Einfamilienhaus mit drei Zimmern, großer Wohnküche und Bad	Adresse: 98590 Schwallungen-OT Schwarzbach
Objektnummer: H-008	Objektstatus: frei
Wohnfläche: ca. 120 m²	Grundstücksgröße: 265 m²
Zimmer: 3	Kaufpreis: ---
Keller: ---
Baujahr: um 1910, ab 2008 modernisiert
Heizung: Elektro-Direktheizung, Kaminofen in Wohnküche
Besonderheiten: ---
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 2008 Wesentliche Energieträger: Strom/Brennholz Endenergieverbrauch: 264,26 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H
Zum Objekt: Das kleine Wohnhaus wurde um 1920 errichtet und bietet mit seinen 3 Zimmern, großer Wohnküche und Bad ausreichend Platz für eine kleine Familie. Auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil ist möglich. Das Haus verfügt über eine individuelle Raumaufteilung und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und kann kurzfristig wieder bezogen werden. Bei Interesse kann ein Teil des im Haus befindlichen Inventars übernommen werden. Interessant ist der kleine Garten mit der Terrasse direkt am Haus.	Zur Ausstattung: - modernisiertes kleines Wohnhaus - bei Interesse ist eine teilweise Übernahme von Inventar möglich - Tageslichtbad mit Dusche & WC - Kaminofen in der Wohnküche - kleines Gartengrundstück mit Terrasse
Zur Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Schwarzbach, einem Ortsteil der 7 km entfernten Gemeinde Schwallungen. Die beiden Städte Meiningen und Schmalkalden, sind jeweils 18 km entfernt. Interessant ist die landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen.
Kaufpreis: ---
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen