Niederschmalkalden - Einfamilienhaus mit kl. Werksstatt, Garten und Garage

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Objektart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage

Adresse: 98574 Schmalkalden OT Niederschmalkalden

Objektnummer: H-445


Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstücksgröße: 538 m²

Zimmeranzahl: 4

Garage: 1

Keller: 2 Vorratsräume 

Status: verkauft

Baujahr: 1910


Heizung: Zentralheizung/Gas




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 121,49 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 06.04.2020 bis 06.04.2030


Zum Objekt:

Das Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und bietet Platz für drei bis maximal vier Personen. In den vergangenen Jahren wurde das Haus teilweise modernisiert. Vor einem Neubezug sind jedoch weitere Modernisierungsarbeiten, insbesondere bei der Dachneueindeckung und der Erneuerung der Elektroanlage notwendig. Besonders interessant ist das ebene und gut geschnittene Grundstück mit der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eine kleine Werkstatt und ein kleiner Garten sind ebenso vorhanden.

Zur Ausstattung:

- ebenes Grundstück
- Dacheindeckung erneuerungsbedürftig
- gepflasterter Innenhof
- kleiner Garten hinter dem Haus

Zur Lage: 

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Zentrum des Ortsteiles Niederschmalkalden, der zur Stadt Schmalkalden gehört. Ein kleiner Einkaufsmarkt befindet sich in der Nähe, eine Schule sowie ein Kindergarten befinden sich im Nachbarort Wernshausen.




Kaufpreis: verkauft



Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen