Meiningen-Süd - hübsches Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten

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Objektart: Einfamilienhaus mit Garage

Adresse: 98617 Meiningen

Objektnummer: H-443


Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstücksgröße: 542 m²

Zimmeranzahl: 4

Garage: 1

Keller: Heizungsraum, Tanklager, 2 Vorratsräume 

Status: verkauft

Baujahr: 1938


Heizung: Zentralheizung/Öl




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch:165,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit: 24.04.2020 bis 24.04.2030


Zum Objekt:

Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung und bietet mit seinen vier Zimmern ausreichend Platz. Vor einem Neubezug wäre unter Umständen der nicht mehr zeitgemäße Ölkessel auszutauschen sowie die Elektroanlage zu modernisieren. Ein Gasanschluss zum Haus ist möglich. Besonders interessant ist die harmonische Verbindung vom Haus zum hübsch angelegten Garten.

Zur Ausstattung:

- gepflegtes Einfamilienhaus mit hellen Zimmern
- KfZ-Stellplatz am Haus
- Abstellräume im Keller
- kleiner Wintergarten
- geschmackvoll angelegter Garten

Zur Lage: 

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage auf der Südseite der Stadt. Die Kreisstadt bietet neben einem großen kulturellen Angebot, zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Eine Grund- und Regelschule sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß oder Fahrrad erreicht werden. Interessant ist die waldreiche Umgebung der Stadt mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten.



Kaufpreis: verkauft



Maklerprovision: 5,8 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen