Meiningen-Ost  - Einfamilienhaus in bester Wohnlage


Objektart: Einfamilienhaus mit Garage

Adresse: 98617 Meiningen

Objektnummer: H-443


Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstücksgröße: 574 m²

Zimmeranzahl: 3

Garage: 1

Keller: Vorratsräume 

Status: freiwerdend

Baujahr: 1972/Anbau 1994


Heizung: Zentralheizung/Flüssiggas




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch:113,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 03.04.2022 bis 02.04.2032


Zum Objekt:

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung und bietet mit seinen drei Zimmern Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert, so dass ein Neubezug zeitnah möglich ist. Besonders interessant ist die attraktive Wohnlage am Waldrand mit der Verbindung vom Haus zum Garten. Das Haus wird mit dem Verkauf freigezogen.

Zur Ausstattung:

- gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage
- Garage am Haus
- großer Balkon auf der Südwestseite
- Kaminofen im Wohnzimmer
- gepflegtes Grundstück

Zur Lage: 

Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage auf der Ostseite der Stadt. Die Kreisstadt bietet neben einem großen kulturellen Angebot, zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Eine Grund- und Regelschule sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß oder Fahrrad erreicht werden. Interessant ist die waldreiche Umgebung mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten.



Kaufpreis: 230.000,-€



Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen