Altendambach - solides Wohnhaus mit zwei Ferienapartments

 



Objektart: Wohnhaus mit ehem. Gaststätte und 2 Ferienwohnungen

Adresse: 98553 Schleusingen - OT Altendambach

Objektnummer: H-448

Objektstatus: dieses Haus ist schon verkauft, wir suchen jedoch ähnliche Objekte für unsere vorgemerkten Kunden - bitte kontaktieren Sie uns.

Wohnfläche: 200 m²

Nutzfläche: 85 m²

Zimmeranzahl: 9

Grundstücksgröße: 400 m²

Keller: Heizungsraum, Garage, Vorratsräume


Baujahr: 1985


Heizung: Zentralheizung/Erdgas




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 09.03.2015 bis 08.03.2025














Zum Objekt:

Das große, massiv errichtete Wohnanwesen ist eine ehemalige Gaststätte, die im Ober- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Ferienwohnungen, die Wohnung mit fünf Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss, nutzen die Eigentümer selbst. Der ehemalige Gastraum mit der Küche und einem separaten Eingang wird als Hobbyraum und Werkstatt genutzt. Auch eine teilgewerbliche Nutzung der Räume im Erdgeschoss bzw. ein Umbau in eine große Wohnung sind denkbar.

Zur Ausstattung:

- massiv errichtetes Gebäude mit viel Platz
- Fünfraumwohnung im Obergeschoss
- zwei Ferienwohnungen im Dachgeschoss
- vielseitig nutzbare Hobby-und Werkstatträume im Erdgeschoss

Zur Lage: 

Das Wohnanwesen befindet sich in ruhiger und zentraler Lage des Ortsteiles Altendambach, der zur Kleinstadt Schleusingen gehört. Interessant ist die waldreiche Umgebung mit der Nähe zum Rennsteig. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in die kreisfreie Stadt Suhl, der Autobahnanschluss zur A 73/A 71 ist nur 5 min entfernt.



Kaufpreis: verkauft - dieses Haus ist schon verkauft, wir suchen jedoch ähnliche Objekte für unsere vorgemerkten Kunden - bitte kontaktieren Sie uns.



Maklerprovision: 3,00 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen