Zum Objekt:

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1920 errichtet. Um 1995 wurde das Haus grundsaniert und neu aufgeteilt. So befinden sich in den beiden Obergeschossen vier Wohnungen in gut vermietbaren Größen von 42 m² und 71 m². Im Erdgeschoß entstanden zwei Gewerbeeinheiten. Ein Büro mit 40 m² im Erdgeschoß und eine Dachgeschoßwohnung (71 m²) mit Balkon stehen leer. Somit ist das Anwesen auch für Eigennutzer interessant. Die aktuellen Mieteinnahmen ohne die beiden leerstehenden Einheiten betragen 14.100,-€ im Jahr.
 

Zur Ausstattung:

- zweckmäßige Raumaufteilung
- zentrale Lage
- gepflasterter Hof mit 4 Kfz-Stellplätzen
- ebenes Grundstück
- zwei große Balkone auf der Südoststseite

- jährliche Mieteinnahmen 14.100,-€

Zur Lage: 

Das Anwesen befindet sich am Rand des Stadtzentrum, unweit des Meininger Justitzzentrums. Eine Grundschule, ein Kindergarten, mehrere Läden des Einzelhandels, einige Ärzte und zwei Apotheken befinden sich in der Nähe. Der Englische Garten, das Theater und der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.